カーサ大濠

  • 福岡県福岡市中央区六本松三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,380万円
46.1万円/㎡
相場
2,253万円
43.6万円/㎡
1,436
1,981
2,526
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,526万円
38.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月17日
カーサ大濠
2,380万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 51.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,380万円46.1万円4階 51.66㎡ 1LDK南
2025/12/042,480万円48.0万円4階 51.66㎡ 1LDK南
2025/09/102,480万円48.0万円4階 51.66㎡ 2LDK南東
2023/12/292,480万円48.0万円6階 51.66㎡ 2LDK南東
2023/12/072,580万円49.9万円6階 51.66㎡ 2LDK南東
2023/11/28780万円26.7万円2階 29.19㎡ 1R南
2023/10/31830万円28.4万円2階 29.19㎡ 1R-
2023/07/02890万円30.5万円2階 29.19㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
カーサ大濠
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 2,380万円46.1万円51.66㎡1LDK4階 / 6階建 南1974年31戸RC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2024/05/21ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 1,880万円37.2万円50.56㎡1LDK2階 / 7階建 西1974年65戸RC
2025/07/22サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,350万円38.7万円60.69㎡3LDK3階 / 10階建 北東1974年48戸SRC
2024/09/15大濠公園アーバンライフ
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 2,780万円50.4万円55.14㎡2DK5階 / 7階建 南西1969年33戸RC
2023/08/24サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅8分 1,780万円37.4万円47.58㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年56戸SRC
2025/12/13フラワーコーポ六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 1,380万円35.1万円39.36㎡1LDK8階 / 9階建 北西1979年27戸SRC
2024/10/13シャンボール舞鶴
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1979年36戸SRC
2024/10/18秀和舞鶴レジデンス
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅10分 2,480万円41.8万円59.31㎡2LDK5階 / 9階建 南東1974年43戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅7分 1,780万円40.9万円43.5㎡1LDK4階 / 11階建 東1979年43戸SRC
2025/12/13エクセレンス谷
福岡市中央区谷一丁目
六本松駅6分 2,590万円45.3万円57.23㎡2LDK5階 / 11階建 南西1979年55戸SRC
2025/10/10ライオンズマンション赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 2,490万円46.9万円53.06㎡1LDK6階 / 8階建 西1979年65戸SRC
2023/10/08日商岩井赤坂マンション
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 2,180万円44.3万円49.21㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して10.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名カーサ大濠
所在地福岡県福岡市中央区六本松三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩7分
築年月1974年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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