カーサ大濠

  • 福岡県福岡市中央区六本松三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,199万円
42.6万円/㎡
相場
2,262万円
43.8万円/㎡
1,752
2,092
2,432
2,772
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,432万円
40.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
カーサ大濠
2,199万円（42.6万円/㎡）/ 4階 / 51.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,199万円42.6万円4階 51.66㎡ 1LDK南
2026/02/242,299万円44.5万円4階 51.66㎡ 1LDK南
2025/12/232,380万円46.1万円4階 51.66㎡ 1LDK南
2025/12/042,480万円48.0万円4階 51.66㎡ 1LDK南
2025/09/102,480万円48.0万円4階 51.66㎡ 2LDK南東
2023/12/292,480万円48.0万円6階 51.66㎡ 2LDK南東
2023/12/072,580万円49.9万円6階 51.66㎡ 2LDK南東
2023/11/28780万円26.7万円2階 29.19㎡ 1R南
2023/10/31830万円28.4万円2階 29.19㎡ 1R-
2023/07/02890万円30.5万円2階 29.19㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
カーサ大濠
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 2,199万円42.6万円51.66㎡1LDK4階 / 7階建 南1974年31戸RC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2024/08/23ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,098万円32.9万円63.68㎡1SLDK6階 / 7階建 西1974年65戸RC
2026/03/22サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,590万円42.1万円61.56㎡2LDK10階 / 10階建 北東1974年48戸SRC
2025/07/17ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,200万円34.3万円64.12㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年79戸RC
2024/09/15大濠公園アーバンライフ
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 2,780万円50.4万円55.14㎡2DK5階 / 7階建 南西1969年33戸RC
2026/04/01サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,480万円52.1万円47.58㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2026/03/30フラワーコーポ六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 1,799万円45.7万円39.36㎡1LDK5階 / 9階建 北西1979年31戸SRC
2024/10/13シャンボール舞鶴
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1979年36戸SRC
2024/12/12秀和舞鶴レジデンス
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅10分 1,870万円34.3万円54.53㎡1LDK2階 / 9階建 南西1974年43戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅7分 1,820万円41.8万円43.5㎡1LDK7階 / 11階建 東1979年43戸SRC
2024/07/19ライオンズマンション赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 2,390万円40.4万円59.11㎡3LDK4階 / 8階建 南西1979年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市中央区では58.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して0.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市中央区
42.5万円/㎡
前年比+58.8%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ大濠
所在地福岡県福岡市中央区六本松三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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